Продайте квартиру, дом, комнату или коммерческую недвижимость быстро и выгодно. Выплачиваем до 95% рыночной стоимости. Работаем с долгами, арестами и ипотекой.
Данные защищены. Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Мы специализируемся на срочном выкупе объектов любой сложности — от стандартных квартир до обременённой и залоговой недвижимости.
Срочный выкуп квартир в Москве: новостройки, вторичное жильё, студии, многокомнатные квартиры. Оценка за 1 час, деньги в день сделки.
Покупаем частные дома, коттеджи, дачи и таунхаусы в Москве и МО. Рассматриваем объекты в любом состоянии.
Выкуп комнат в коммунальных квартирах и долей в квартире. Работаем даже при несогласии других собственников.
Срочный выкуп офисов, торговых помещений, складов и производственных объектов в Москве и МО.
Выкупаем ипотечные квартиры, арестованную недвижимость, объекты с долгами по ЖКХ и налогам.
Срочный выкуп земельных участков ИЖС, СНТ, ДНП и коммерческого назначения в Москве и МО.
Более 1 200 довольных клиентов доверили нам продажу своей недвижимости. Вот почему:
Сделка оформляется за 24–72 часа. Экстренный выкуп за 24 часа при необходимости срочного закрытия долгов.
Платим больше конкурентов — до 95% от рыночной стоимости. Бесплатная независимая оценка перед сделкой.
Собственный штат юристов и нотариусов. Полное сопровождение от оценки до регистрации перехода права.
Наличные, безналичный перевод, аккредитив или банковская ячейка — выбор за вами.
Работаем с ипотекой, арестами, долгами ЖКХ, несовершеннолетними собственниками и спорными документами.
Никаких скрытых комиссий. Договор с фиксированными условиями. Вы знаете итоговую сумму до подписания.
Персональный менеджер ведёт вашу сделку от первого звонка до выдачи денег. Работаем без выходных.
Простая и прозрачная схема работы. Всё — от оценки до денег — без вашего участия в бюрократии.
Оставьте заявку на сайте или позвоните. Наш специалист перезвонит в течение 15 минут и проведёт бесплатную консультацию.
15 минутВыезжаем на объект или проводим онлайн-оценку. Рассчитываем рыночную и выкупную стоимость с обоснованием каждой цифры.
1–2 часаЮристы проверяют правоустанавливающие документы, выписку ЕГРН, отсутствие скрытых обременений и долгов.
2–4 часаПодписываем договор купли-продажи у нотариуса. Условия фиксированы, никаких скрытых пунктов.
1–3 часаРегистрируем переход права в Росреестре. Вы получаете деньги в день регистрации — наличными или переводом.
1 рабочий деньНачните прямо сейчас — первый шаг занимает 2 минуты
Сравниваем реальные сценарии продажи недвижимости, чтобы вы приняли взвешенное решение.
| Параметр сравнения | СрочноДом | Через риэлтора | Самостоятельно |
|---|---|---|---|
| Срок продажи | 24–72 часа | 2–6 месяцев | 3–12 месяцев |
| Процент от рынка | 85–95% | 95–100% (–5% комиссия) | 95–105% |
| Комиссия агента | 0% | 3–5% | 0% |
| Работа с ипотекой | Да | Сложно | Нет |
| Работа с долгами ЖКХ | Да | Нет | Нет |
| Юридическое сопровождение | Бесплатно | Платно | Самостоятельно |
| Авансовые платежи | Нет | Часто требуют | Нет |
| Гарантия выплаты | Договором | Зависит от покупателя | Нет |
| Сделка срывается | 0% | До 30% | До 40% |
*При срочной продаже через СрочноДом вы экономите от 3 до 12 месяцев ожидания и несёте нулевые риски срыва сделки. Для большинства клиентов итоговая выплата оказывается выше, чем при самостоятельной продаже с учётом затрат на рекламу, юриста и налогов на доход от продажи.
Прозрачные условия — вы знаете цену до подписания договора. Никаких скрытых комиссий и дополнительных платежей.
Все тарифы включают: бесплатную независимую оценку, юридическое сопровождение, государственную пошлину, оформление у нотариуса. Никаких доплат после согласования цены.
Введите параметры объекта и получите предварительную оценку за 30 секунд. Финальная стоимость уточняется после выезда специалиста.
Профессионалы с многолетним опытом в сфере выкупа и оценки недвижимости, юридического сопровождения сделок.
Закрыл более 600 сделок по срочному выкупу квартир в Москве. Специализация: сложные объекты с обременениями, ипотека, аресты.
Юрист по жилищному праву. Обеспечивает юридическую чистоту каждой сделки. Работает с долгами, долевой собственностью и наследственными спорами.
Аттестованный оценщик. Более 1 500 объектов оценено. Сертифицирован по ФССО и международным стандартам МСО.
Ведёт клиентов от первого звонка до получения денег. Координирует работу всей команды для максимально быстрого закрытия.
"Продавала квартиру в сложной ситуации — срочно нужны были деньги на лечение. Обратилась в СрочноДом, и всё прошло в течение 3 дней! Выплатили 91% от рыночной стоимости. Алексей вёл сделку очень профессионально, никакой суеты. Огромное спасибо команде!"
"Моя ситуация была нестандартная — нужно было продать долю в квартире, второй собственник не шёл на контакт. СрочноДом решил всё в рамках закона, я получил деньги без лишних нервов. Порекомендовал уже троим знакомым."
"Продавала загородный дом с долгом по ипотеке. Думала, что это невозможно без потерь. СрочноДом полностью взял на себя переговоры с банком, погасил ипотеку из суммы выкупа. Я получила остаток на руки через 5 дней. Очень доволен результатом."
"Экстренный выкуп за 24 часа — реально! Позвонил утром, к вечеру подписали договор, на следующий день деньги на счёте. Все документы оформили сами, я только подписывал. Честная компания без мошеннических схем."
"Сомневалась, стоит ли обращаться — комната в коммуналке не самый ликвидный объект. Но оценщик был честен, предложил реальную цену без обмана. Сделка прошла за 4 дня, деньги получила наличными. Вся процедура прозрачна."
"Продавал таунхаус с задолженностью по ЖКХ около 200 тысяч. Отличная компания — задолженность погасили сами, документы оформили без моего участия. Особая благодарность Марине — юрист от бога!"
Бесплатная оценка в течение 1 часа. Никаких обязательств — только честная цифра.
Каждое слово подкреплено юридическим документом. Ваши деньги и безопасность — наш приоритет.
Мы подписываем договор с точной суммой выкупа до начала любых операций. После подписания цена не меняется ни при каких обстоятельствах.
Средства депонируются в банке до регистрации перехода права. Вы получаете деньги гарантированно — даже если сделка затянется.
Все ваши данные надёжно защищены согласно ФЗ-152 «О персональных данных». Никакой передачи третьим лицам без вашего согласия.
Если мы не выполним условия договора по нашей вине — выплатим неустойку в размере 1% от суммы сделки за каждый день просрочки.
По вашему желанию сделка проводится максимально конфиденциально. Соседи, родственники и коллеги не узнают о продаже.
Мы несём ответственность за юридическую чистоту сделки. Вы получаете гарантийное письмо об отсутствии претензий третьих лиц.
Наша деятельность полностью легальна и регулируется законодательством РФ. Все лицензии и сертификаты в открытом доступе.
ООО «СрочноДом» зарегистрировано в ИФНС России. ОГРН 1237700000001. Дата регистрации: 15.03.2012
Действительный член Российской Гильдии Риэлторов. Соответствие стандартам профессиональной деятельности и этики.
Оценщики компании аттестованы в соответствии с ФЗ-135 «Об оценочной деятельности». Страхование ответственности оценщиков.
Гражданская ответственность застрахована на сумму до 50 000 000 ₽. Страховщик — АО «СберСтрахование».
Зарегистрированы как оператор персональных данных в Роскомнадзоре в соответствии с ФЗ-152.
Лауреат премии «Профессионал рынка недвижимости Москвы» в номинации «Срочный выкуп» (2023, 2024).
Отвечаем на самые популярные вопросы о процессе выкупа, стоимости и безопасности сделки.
Мы выкупаем объекты за 85–95% от рыночной стоимости. Точный процент зависит от типа объекта, его местоположения, состояния, наличия обременений и срочности сделки. Квартиры в ликвидных районах Москвы — до 95%, доли и комнаты — от 70%.
Минимальный срок — 24 часа (экстренный тариф). Стандартная сделка: 3–5 рабочих дней. Этапы: оценка (1–2 ч) → проверка документов (2–4 ч) → подписание договора (1–2 ч) → регистрация в Росреестре (1–3 дня) → выплата в день регистрации.
Да. Мы работаем с ипотечными квартирами. Схема: из суммы выкупа гасится остаток долга перед банком, с банка снимается залог (обременение), а разницу вы получаете наличными. Мы договариваемся с банком самостоятельно.
Да, работаем с арестованными объектами через снятие ареста ФССП. Наши юристы взаимодействуют с судебными приставами и кредиторами для погашения задолженности и снятия обременений до оформления сделки.
Нет никаких скрытых платежей. В договоре фиксируется точная сумма выкупа. Мы включаем в стоимость: оценку, нотариуса, госпошлину, юридическое сопровождение. Вы получаете ровно ту сумму, что указана в договоре.
Долги по коммунальным платежам, налогам на имущество и другие задолженности погашаются из суммы выкупа. Вам не нужно самостоятельно гасить долги до сделки — мы берём это на себя.
Да. Согласно ГК РФ, вы можете продать свою долю любому покупателю при соблюдении права преимущественной покупки других дольщиков. Наши юристы уведомляют совладельцев по закону и оформляют отказы. Это занимает 30 дней.
Да, работаем с такими объектами. Для снятия детей с регистрации и проведения сделки потребуется разрешение органов опеки. Наши юристы полностью сопровождают этот процесс и помогают получить разрешение опеки в сжатые сроки.
Проверьте нас по открытым источникам: ОГРН 1237700000001 на сайте ФНС, членство в РГР, 847 отзывов на Google и Яндекс. Договор можно показать независимому юристу до подписания. Мы не торопим и не давим на клиента.
Базовый пакет: паспорт + правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве) + выписка ЕГРН. Остальные документы при необходимости мы запрашиваем и оформляем самостоятельно.
Срочный выкуп недвижимости — это специализированная услуга, при которой компания-инвестор приобретает объект напрямую у владельца за фиксированный процент от рыночной стоимости. Главное преимущество — скорость: сделка завершается в течение 24–72 часов вместо стандартных 2–6 месяцев.
В отличие от традиционной продажи через риэлтора, при выкупе:
Срочный выкуп особенно актуален при: срочной потребности в деньгах, переезде в другой город, разводе, наследственных спорах, необходимости закрыть кредиты или долги, а также при сложных юридических ситуациях с недвижимостью.
СрочноДом не использует ни одну из этих практик. Проверьте нас по ОГРН: 1237700000001
Рынок срочного выкупа недвижимости в Москве привлекает как честных игроков, так и мошеннические схемы. Главная защита продавца — знание базовых правил безопасности.
Проверяйте компанию по открытым реестрам: ОГРН и ИНН проверяются бесплатно на сайте ФНС России (egrul.nalog.ru). Добросовестная компания существует несколько лет, имеет реальный офис и реальные отзывы.
Требуйте договор до сделки: законный выкуп всегда оформляется договором купли-продажи, заверенным нотариусом. В договоре фиксируется точная сумма. Никаких «дополнительных расходов» после подписания быть не должно.
Безопасные способы расчёта: деньги передаются через банковскую ячейку или аккредитив — вы получаете их только после регистрации перехода права в Росреестре. Расчёт «наличными в кармане без документов» — признак серых схем.
Выезжаем в любой район Москвы и Московской области. Оценка и сделка на месте — без лишних поездок.
Арбат, Басманный, Замоскворечье, Красносельский, Мещанский, Пресненский, Таганский, Тверской, Хамовники, Якиманка
Алтуфьевский, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Дмитровский, Лосиноостровский, Марьина Роща, Останкино
Богородское, Вешняки, Гольяново, Измайлово, Косино, Люблино, Марьино, Некрасовка, Перово, Преображенское
Бирюлёво, Даниловский, Зябликово, Котловка, Нагатино, Орехово, Северное Бутово, Чертаново, Ясенево
Внуково, Дорогомилово, Кунцево, Можайский, Очаково, Солнцево, Строгино, Тушино, Хорошёво, Щукино
Балашиха, Видное, Домодедово, Железнодорожный, Красногорск, Люберцы, Мытищи, Одинцово, Подольск, Химки, Щёлково
Нет вашего района? Позвоните нам — скорее всего мы работаем и там.
+7 (495) 000-00-00Работаем ежедневно с 8:00 до 22:00. Позвоните, напишите или оставьте заявку на сайте.
Оставьте заявку сейчас — получите бесплатную оценку в течение 1 часа и деньги уже через 24–72 часа.